牛年伊始，厦门市住房保障领域就传来好消息——市住房保障和房屋管理局加大人才类住房保障力度，接连推出面向高层次人才配售人才住房和面向骨干人才配售保障性商品房的公示名单，拟纳入受理范围的公示对象多达719人。

　　力度、速度、温度!这正是该局提振士气、铆足干劲，再出发、再攻坚、再提升的生动展现。当前，市住房局深入学习贯彻习近平总书记来闽考察重要讲话精神，认真开展党史学习教育和“再学习、再调研、再落实”活动，市住房局党组书记、局长郭俊胜表示，市住房局将坚持高起点、高站位，主动把住房工作融入构建新发展格局，融入更高水平建设“两高两化”城市，以党建工作为引领，开展“创新发展年”活动为抓手，深化“住房直通车”党建品牌建设，坚持“房住不炒”定位，聚焦发展新要求和群众“急难愁盼”，加快推进“中央财政支持住房租赁市场发展”试点，构建完善房地产市场长效管理、住房保障、住房租赁、房屋安全管理等体系，在学习贯彻上级指示精神上有新提升、在促进城市发展上有新担当、在增进民生福祉上有新作为、在推动住房高质量发展上有新动力，不断开创厦门市住房工作新局面。

       翔安区的洋唐居住区三期(期房，一房型、二房型、三房型)。图片来源：厦门市住房保障中心

       聚焦发展新要求

　　构筑分层次立体式住房体系

　　党的十九届五中全会、中央经济工作会议再次强调坚持“房住不炒”，把“解决好大城市住房突出问题”作为2021年中央经济工作重点抓好的八项任务之一，对房地产同实体经济均衡发展、促进住房消费健康发展、加大保障性住房供给、规范发展长租房市场等都提出新的要求。

　　“面对新任务、新要求，我们将一一对标对表，认真谋划部署贯彻落实举措。”郭俊胜说，市住房局将以中央对住房工作的目标要求为导向，以实施2020-2035住房发展规划、“十四五”住房发展规划为抓手，以解决新市民住房困难、发挥住房政策引才留才作用为重点，坚持大房管的思维格局，稳市场、防风险、引人才、促发展，统筹推进住房治理体系建设。

       已建成的同安祥平保障房地铁社区一期。

　　保持住房总量平稳增长，进一步协调好住房市场和住房保障关系，保持住房市场供应的稳步增长，有效增加保障性住房和租赁住房供给，不断提高城乡居民人均住房面积。注重优化住房供应结构，统筹兼顾多层次群体的刚性住房需求和改善住房需求，实现住房发展从注重规模效益向量质并重的协调发展转变。

　　“十四五”期间，厦门市计划新增商品住房、保障性住房、租赁住房等各类住房总量较“十三五”增加40%。到2025年，形成更合理、可衔接、分层清晰、租购并举的住房体系，进一步满足市民群体多层次住房需求，实现住房总量平稳增长、住房品质逐步提高、住房消费健康发展、住房结构更为均衡、区域布局更加合理、治理能力显著提升的总体目标。同时稳定住房价格，合理引导预期，打击炒房行为，促进房地产消费健康发展。通过设定合理调控目标，综合运用行政、经济、税收、金融等手段，把房价水平稳定在一定区间范围内，逐步与居民收入水平相适应。

　　聚焦群众“急难愁盼”

　　“住房直通车”为民办实事

　　民之所望,政之所向。郭俊胜指出，围绕老百姓关心的、困扰的住房问题，市住房局将继续通过深化“住房直通车”党建品牌引领各项业务发展，推行各类“有温度”的政策，让越来越多市民住有所居、安居乐业。

　　住房保障力度进一步加大。围绕本市户籍“双困”家庭、各类人才、新市民、青年人等不同群体的住房需求，统筹各类房源，分层次提供精准保障，加快配租配售。充分发挥住房政策在引才留才上的作用，让各类人才有得住、买得起、住得好;优先保障、全额保障高层次人才、骨干人才的住房需求，为“三高”企业骨干员工单独批次切块配售保障性住房，为新就业毕业生、在厦稳定就业无住房职工配租公共租赁住房。2021年，市住房局计划分批推出保障性租赁房、市级公共租赁房和多批次的人才住房及其他销售类保障性住房等约8000套(间)。

　　聚焦新市民的住房困难，市住房局将以新市民特别是从事基础公共服务人群为重点，扩大各类租赁住房供给，年内新增租赁住房10000间。有序推动商改租政策落地，推动符合条件的工业厂房改造为租赁住房，为环卫、公交等基本公共服务行业一线人员等群体提供租期稳定、租金合理的租赁住房，进一步解决新市民住房困难。盘活直管公房和市、区空置的安置房资源，推动转化为各类租赁住房，优先保障各类人才、基本公共服务行业人员。

       2021年计划建设社会保障性住房重点项目19个，图为新店保障房地铁社区二期效果图。

　　新的一年，市住房局将着力推进房屋结构安全专项治理三年行动，基本完成重大房屋安全隐患“见底清零”。建立房屋安全“健康绿码”，逐步实现房屋安全身份智能识别和全生命周期管理。持续做好农村动态新增“五类对象”危房改造工作，确保困难家庭“住房安全有保障”。同时，加快推动安全隐患房屋改造，基本建立常态化房屋安全管理体系。

　　>>人物原声

　　我们将坚持以人民为中心的发展理念，在市委市政府的坚强领导下，对标“四个排头兵”要求，扎实开展“再学习、再调研、再落实”活动，围绕全方位推动高质量发展超越，坚持党建引领、立足职能、找准定位、主动融入、创新作为，把实现群众“住有所居”“安居乐业”的初心使命，变成干事创业敢担当的精气神，变成为民服务解难题的自觉行动，对标一流、同奋斗，为实现厦门住房事业高质量发展贡献力量，进一步当好构建分层次、立体式住房体系的排头兵。

　　——郭俊胜

　　(投资厦门)