厦门买新房网签流程有哪些

发布日期: 2018-01-02 作者:丹夏网来源: 丹夏网原创

摘要：现在不少买新房的人，会忘记买新房也需要网签。在买房者进行购房资格核验后，到售楼处办理网签，在办理网签时，只需带着定金收据、认购书，如果是贷款买房的话，是还需要携带贷款的相关资料。

　　现在不少买新房的人，会忘记买新房也需要网签。在买房者进行购房资格核验后，到售楼处办理网签，在办理网签时，只需带着定金收据、认购书，如果是贷款买房的话，是还需要携带贷款的相关资料。那么买新房网签流程有哪些?下面不妨和小编来了解下吧!

　　一、买新房什么时候网签

　　购房资格核验结果出来后，不需要急着签字，因为买房者要注意，网签的有效购买资格核验为30天，决定哪一天进行合同签订是由买房者的选择，签订购房合同后才去售楼处进行网签。

　　二、新房网签流程

　　在双方进行房屋交易中，根据商品房的定金协议或买卖合同谈判协议拟定的相关条款在网上公示，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印双方共同同意的协议或合同证件，双方当事人签字，表明商品房已被预订或签约成功售出。

　　三、新房网签需要准备什么材料

　　1、买住宅网签材料

　　在买房认购阶段时，将购买资质的房屋进行审核，提交购房资格审查材料有身份证、户口本、结婚证明、社保缴存或个人所得税缴存记录等。由于网签材料和购房资格审核材料有重合，所以在网签时，买房者只需携带定金收据和认购书。

　　2、买商住网签材料

　　买房者购买商品房，网签前无需购买房屋资格核验，只在网签需携带一些材料，有定金收据、身份证、户口本、结婚证明、银行卡、认购书。

　　3、贷款买房网签带的材料

　　商业贷款需要一些材料，有身份证、户口本、银行流水、收入证明

　　由公积金贷款初审材料来说，市属与国管是有稍微不同的，可以说相同有身份证、户口本、结婚证，其中市属还需学历学位和职称证，和国管不一样有公积金缴存明细和查询书。

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